Home/Sectoren/Vastgoed en oplevering
Sector · Vastgoed en oplevering

Vastgoed: stof komt twee keer terug.

Na een verbouwing lijkt een pand schoon, totdat de eerste deur dichtslaat. Bouwstof daalt dagen later opnieuw neer. Daarom plannen we een oplevering altijd in twee rondes. Dat staat ook in de afspraak.

Plan een rondgang Bekijk de werkwijze
  • Twee rondes: eerst grof, enkele dagen later de nazorg
  • Van hoog naar laag, met de vloer als laatste
  • Eén aanspreekpunt, van de rondgang tot de factuur
Waar wij op letten

Een oplevering is pas klaar na de tweede ronde.

Bouwstof ligt niet alleen op de vloer, maar ook op kozijnen, leidingen, plafondranden en deurbovenkanten. Daarom werken we in een vaste volgorde en komen we terug.

  • Twee rondesEerst de grove ronde, en enkele dagen later de nazorgronde voor het stof dat opnieuw is neergedaald.
  • Folie en stickersBeschermfolie, stickers en lijmresten halen we van kozijnen, glas en sanitair.
  • Van hoog naar laagWe beginnen bovenin en eindigen met de vloer.
  • Afspraken op de bouwplaatsBouwplaatsregels, sleutelbeheer en wie wanneer in het pand is, spreken we vooraf af.
  • Bij een huurderswisselWe letten op het verschil tussen normale slijtage en wat de vorige huurder heeft achtergelaten.
Buiten de ronde

Wat wij hier niet doen

  • We voeren geen bouwafval of puin af. U regelt zelf de container.
  • Herstel van beschadigingen valt buiten het schoonmaakwerk.
  • We doen geen gevelreiniging of glaswerk op hoogte.
Voorbeeld

Oplevering na verbouwing

Twee rondes, vijf dagen ertussen

RuimteHoe vaakWat er gebeurtAftekenen
RuimteRonde 1, hoog Hoe vaakEenmalig Wat er gebeurtPlafondranden, leidingen, kozijnen, deurbovenkanten AftekenenPer ronde
RuimteRonde 1, glas Hoe vaakEenmalig Wat er gebeurtBinnenzijde glas tot ladderhoogte, folie en stickerresten, sponningen AftekenenPer ronde
RuimteRonde 1, sanitair Hoe vaakEenmalig Wat er gebeurtCement- en kalksluier, kranen, tegelwerk, vloer AftekenenPer ronde
RuimteRonde 1, vloer Hoe vaakEenmalig Wat er gebeurtStofvrij maken, dweilen, randen en hoeken AftekenenPer ronde
RuimteRonde 2, nazorg Hoe vaakNa vijf dagen Wat er gebeurtNeergeslagen stof, vlakken op ooghoogte, vloer opnieuw AftekenenPer ronde

PrijsOp uw eigen blad, na de rondgang

Dit is een voorbeeld. Een opleverschoonmaak is een opdracht met een begin en een eind, geen contract. Dat staat ook zo in de afspraak.
Werkwijze

Van rondgang tot nalopen, in vier stappen.

  1. 01

    Rondgang

    We lopen samen door het pand, ruimte voor ruimte. U vertelt wat er nu misgaat, wat goed werkt en op welke uren er gewerkt kan worden.

  2. 02

    Het werkprogramma

    Binnen vijf werkdagen na de rondgang krijgt u het blad. Daarop staat per ruimte wat er gebeurt, hoe vaak en wie het aftekent. De prijs staat erbij.

  3. 03

    Starten

    De startdatum spreken we samen af. Vooraf noemen we geen datum, omdat die afhangt van de mensen die we kunnen vrijmaken. Daar zijn we liever eerlijk over.

  4. 04

    Nalopen

    U belt één nummer. Klopt er iets niet, dan noteren we de datum, de ruimte, de oorzaak en wat we eraan doen. Daarna hoort u de uitkomst.

Veelgestelde vragen

Vragen over vastgoed en oplevering.

Staat uw vraag er niet bij? Bel ons of stel hem tijdens de rondgang.

Is een opleverschoonmaak een doorlopend contract?

Nee. Het is een opdracht met een begin en een eind. Op het blad staan beide rondes, met per ronde wat er gebeurt en wie het aftekent, en de prijs erbij. Meer over deze dienst staat op Opleverschoonmaak.

Wanneer moeten we jullie inschakelen?

Zo vroeg mogelijk, het liefst voordat de werkzaamheden klaar zijn. Een startdatum beloven we niet vooraf, omdat die afhangt van de mensen die we kunnen vrijmaken. Hoe eerder u de opleverdatum noemt, hoe eerder u weet wat haalbaar is.

Doen jullie ook de ramen?

Glas binnen en tot ladderhoogte, in de eerste ronde. Werk op hoogte, met een gondel of hoogwerker, en gevelreiniging doen wij niet.

Wat als werk op het blad niet is gedaan?

Dan halen we het in, zonder rekening. We leggen vast wat er misging, met datum, ruimte, oorzaak en maatregel, en u hoort de uitkomst. Formeel meldt u een klacht binnen zeven dagen na constatering schriftelijk; zo staat het in artikel 7 van de algemene voorwaarden.

Kunnen we nagaan met wie we te maken hebben?

Ja. Ons KvK-nummer is 96630132; daarmee vindt u ons bij de Kamer van Koophandel. Het staat ook onderaan elke pagina.

De eerste stap

Laat ons het pand zien voordat het klaar is.

Dan bepalen we de juiste volgorde en het moment van de tweede ronde. Binnen vijf werkdagen ontvangt u een werkprogramma met een prijs.

Plan een rondgang Bel direct: 085 - 004 31 58
Stel uw vraag